Ny, stilren funkisvilla med flott havutsikt, gode solforhold og høy standard. 60 m til sandstrand. Garasje. Lave omkostninger.

Kort om eiendommen:

Velkommen til Svenner Panorama!

Stor, innholdsrik og splitter ny funkisvilla med romslig og praktisk romfordeling, flotte uteplasser, herlig havutsikt, høy standard og gode bokvaliteter.

Boligen har en barne- og familievennlig planløsning og byr på:

1. etasje: Hall, bad, vaskerom, bod og 2 soverom.
2. etasje: Stue/spisestue, kjøkken, hovedsoverom med eget bad og walk-in.

Jordelia 45 har en svært flott beliggenhet i enden av blindgaten og grensende til friarealer, høyt og fritt i åsen med fantastisk havutsikt!

Eiendommen ligger vendt mot syd og har flotte uteplasser både mot syd og vest, som gir svært gode solforhold fra morgen til kveld.

Integrert garasje med sportsbod og gjennomgang til boligen.

– Selges med utbyggergaranti!

– Ingen boplikt!

– Lave omkostninger!

Velkommen til visning!

Innhold

Stor, innholdsrik og splitter ny funkisvilla med romslig og praktisk planløsning, flotte uteplasser med herlig havutsikt, høy standard og gode bokvaliteter.

Boligen har en barne- og familievennlig planløsning, og byr på:

1. etasje: Hall, bad, vaskerom, bod og 2 soverom.
2. etasje: Stue/spisestue, kjøkken, hovedsoverom med eget bad og walk-in.

Fra stue og kjøkken i 2. etasje er det utgang til en flott balkong med herlig havutsikt samt en stor, skjermet terrasse.

Integrert garasje med sportsbod og gjennomgang til boligen.

Høydepunkter:

– Splitter ny og innflytningsklar

– Delikat og stilrent innredet

– Svært familievennlig planløsning

– Hovedsoverom med eget bad og garderoberom

– Totalt 3 soverom

– 2 bad og vaskerom

– Vannbåren gulvvarme

– Integrert garasje med gjennomgang

– Romslig sportsbod

– Ingen boplikt

– Lave omkostninger!

– Høyt og fritt i åsen

– Nydelig havutsikt

– Svært gode solforhold

– Flotte uteplasser

– Ettertraktet og familievennlig villastrøk

– Sjønært, med 60 meter til sandstrand!

Standard:

Velkommen inn! Boligen har en innbydende og stor hall med stilrene 60×60 fliser på gulv, vannbåren gulvvarme og utstrakt bruk av downlights i himling. Overflatene er malt i nøytrale toner samtidig som det er påkostet moderne detaljer med sorte Elko plus brytere og stikk samt listverk og trappetrinn i eik. Hallen er av meget god størrelse og kan enkelt innredes med garderobeløsninger. Fra hallen er det praktisk direkte tilknytning til garasjen via vaskerommet.

Den lekre trappen med glassrekkverk fører deg opp til 2. etasje. Her venter en stor og åpen stue, spisestue og kjøkkenet, hvor man kan nyte spektakulær havutsikt. Stuen og kjøkkenet har en praktisk åpen løsning, som gir et åpen og sosialt rom samt gjør det enkelt å skape flere funksjonelle soner. Stuen har god plass til en stor sofa og tv-møbler, mens spisebordet plasseres naturlig i overgangen mellom stue og kjøkken, hvor man kan nyte flott havutsikt til maten. I stuen og kjøkkenet finnes de samme detaljene som i hallen, med sorte Elko plus brytere og stikk samt listverk i eik. Det er rikelig med downlights i himling, vannbåren gulvvarme og delikat 1-stavs eikeparkett på gulv.

Fra stuen og hovedsoverommet er det utgang til hver sin uteplass. Fra stuen er det utgang til en stor balkong med praktisk flislagt gulv, takoverbygg og downlights. Balkongen har rekkverk i glass for uhindret utsikt mot sjøen. Terrassen ligger vendt mot sør, som til gjengjeld gir svært gode solforhold gjennom store deler av dagen.

Boligen er påkostet med et stilrent og lekkert kjøkken fra den norske kvalitetsleverandøren Strai. Kjøkkenet har mørke, slette fronter samt slitesterk og vedlikeholdsfri benkeplate. Innredningen har en effektiv utforming og plassen er godt utnyttet med rikelig av skap-, skuff- og benkeplass. Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn i høyskap, induksjonstopp, ventilator, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Den praktiske kjøkkenøyen gir ekstra spiseplass, svært gode arbeidsflater.

Boligen byr på 3 romslige soverom, der hovedsoverommet er praktisk plassert alene i suite-løsning i 2. etasje med direkte adkomst til eget bad, garderoberom og utgang til terrasse. Hovedsoverommet byr på stikk og brytere i sort Elko plus, downlights i himling og lys 1-stavs eikeparkett på gulv. Soverommet er meget romslig og lar seg enkelt innrede. I garderoberommet er det rikelig av plass for garderobeinnredning.

Badet er delikat og stilrent innredet med store, mørke 60×60 fliser, sorte detaljer, varme i gulv og downlights i himling. Badet har vegghengt toalett, servant på en romslig skuffeinnredning med overhengende speil. Dusjhjørnet har foldedører i glass, for optimal utnyttelse av gulvarealet.

Fra hovedsoverommet er det utgang til en stor terrasse. Terrassen ligger direkte vestvendt som sikrer gode solforhold på ettermiddag og utover. Terrassen ligger skjermet til i le for vær og vind fra sjøen.

De to øvrige soverommene befinner seg i 1. etasje. Soverom 2 og 3 er begge av meget god størrelse og passer ypperlig som både barnerom, lekerom eller gjesterom, avhengig av behov. Begge soverommene har lys 1-stavs eikeparkett på gulv med lysmalte overflater. Det er god plass for montering av garderobeløsninger på begge rom.

Tilhørende barnerommene ligger et eget bad. Badet er pent innredet i samme stil som hovedbadet og gulvflisene i hallen. Det er varme i gulv og utstrakt bruk av downlight i himling. Badet har en mørk og moderne innredning med heldekkende servant på skuffeseksjon, speil, vegghengt toalett og dusjhjørne med foldedører i glass.

I 1. etasje ligger også et meget praktisk separat vaskerom, slik at vaskemaskin, tørketrommel og tilhørende enkelt kan stues vekk. Vaskerommet er praktisk innredet med en lys innredning med skap, benk og vask. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel under benkeplaten, som gir både ekstra oppbevaringsplass og fungerer godt til bretting av tøy. I tillegg er det god plass på motsatt vegg for etablert av garderobeløsning og oppbevaring. Fra vaskerommet er det praktisk gjennomgang direkte til garasjen, så du kan gå tørrskodd fra bilen.

Boligen har en integrert garasje med tilhørende romslig sportsbod på ca. 11,6 m², som byr på rikelig med lagringsplass.